Реконструкция зданий

Реконструкция зданий и сооружений относится к процессу внесения изменений и улучшений в существующие конструкции. Целью реконструкции является улучшение эксплуатационных характеристик, безопасности, прочности и эстетики этих сооружений. Для достижения этой цели применяется широкий спектр методов:

• Частичная разборка и замена.
• Усиление конструктивных элементов.
• Усиление или укрепление фундамента или грунта.
• Увеличение высоты или размера помещений.

Перепланировка или увеличение высоты

При реконструкции и ремонте здания специалисты перепланируют интерьеры для повышения комфортабельности. Это включает увеличение размеров комнат за счет удаления стен между ними, надстройку дополнительных этажей. Специалисты увеличивают высоту помещений с помощью подвесных потолков, которые скрывают воздуховоды кондиционеров или осветительные приборы. Увеличение высоты может помочь уменьшить передачу звука между этажами в многоэтажных зданиях, придает большую эстетическую ценность таким помещениям, как вестибюли и коридоры, где желательны высокие потолки.

Частичный демонтаж и замена

Частичная разборка — это часть реконструкции, когда определенные компоненты требуют замены из-за износа с течением времени. Специалисты аккуратно удалят эти компоненты с их первоначальных мест и заменят новыми деталями, рассчитанными на длительное использование и улучшенные эксплуатационные характеристики.

Усиление конструкций

Усиление является важным аспектом при ремонте и реконструкции здания, поскольку оно помогает повысить устойчивость к возможным внешним воздействиям, таким как ветровая нагрузка или землетрясения, которые могут нанести серьезный ущерб, если не принять соответствующих мер во время строительства. Усиление может быть выполнено с помощью стальных колонн внутри бетонных стен, которые обеспечивают дополнительную прочность. Это необходимо для того, чтобы когда происходит реконструкция и ремонт зданий и сооружений конструкции выдерживали любое нежелательное давление, которому они могут подвергнуться в будущем. Специалисты также используют стальные балки, расположенные горизонтально на больших пролетах, которые помогают предотвратить прогибание внутрь из-за вертикальной нагрузки, оказываемой на них.

Усиление/укрепление фундамента/грунта

При реконструкции сооружения очень важно, чтобы его фундамент оставался прочным в течение долгого времени. В этом случае дом не просядет в мягкий грунт из-за собственного веса, приложенного к нему сверху (возвышенное сооружение). Для этого специалисты используют различные методы:

• Термообработка — воздействие высоких температур на бетонный фундамент перед заливкой нового бетона.
• Цементация — заполнение зазоров между двумя поверхностями материалом.
• Забивка свай — вдавливание свай глубоко в грунт.
• Битумизация — нанесение асфальтовой эмульсии на поверхность грунта и т. д.

Все эти процедуры помогают укрепить фундамент против внешних сил, предотвращая нежелательные движения. Это обеспечивает стабильность в течение длительного времени, не беспокоясь о разрушении, вызванном природными элементами, такими как вода, просачивающаяся через слабые места и т. д. А стоимость реконструкции зданий за 1 м2 вы можете узнать на нашем ресурсе.

Все эти действия вместе взятые образуют то, что называется проектами реконструкции зданий и сооружений, где каждый шаг имеет свою собственную цель в создании более прочной общей структуры, способной достаточно для ее использования по назначению сейчас, а также в будущем. Стоимость ремонта здания зависит от сложностей, связанных с реконструкцией.